原题：单项选择题

　　自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额，正确的会计处理是(　　)。

　　A.计入其他综合收益

　　B.计入期初留存收益

　　C.计入营业外收入

　　D.计入公允价值变动损益

　　正确答案：A

　　知识点：投资性房地产

　　答案解析

　　自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日公允价值大于账面价值的差额记入“其他综合收益”科目，如果小于则计入公允价值变动损益。

　　提问： 老师，何时记留存收益，何时记公允价值变动损益？

　　老师，这什么时候记留存收益，什么时候记公允价值变动损益啊

　　答：尊敬的学员您好：

　　不是计入留存收益，是计入其他综合收益，当自用房地产或者存货转换成以公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日公允价值大于账面价值的差额记入“其他综合收益”科目，如果小于则计入公允价值变动损益。是这样的。