监理工程师考试《合同管理》考点精析（71）

　　无效合同的法律后果

　　1．返还财产

　　由于无效合同自始没有法律约束力，因此，返回财产是处理无效合同的主要方式。台同被确认无效后，当事人依据该合同所取得的财产，应当返还给对方；不能返还的，应当作价补偿，建设工程合同如果无效，一般都无法返还财产，因为无论是勘察设计成果还是工程施工，承包人的付出都是无法返还的，因此，一般应当采用作价补偿的方法处理。

　　2．赔偿损失

　　合同被确认无效后，有过错的一方应赔偿对方因此而受到的损失。如果双方都有过错，应当根据过错的大小各自承担相应的责任。

　　3．追缴财产，收归国有

　　双方恶意串通，损害国家或者第三人利益的，国家采取强制性措施将双方取得的财产收归国库或者返还第三人。无效合同小影响善意第二人取得合法权益。